Immobilienverwaltung - eine Vertrauenssache

Zu unserer Unternehmensphilosophie gehört, dass der Kunde als Eigentümer seiner Immobilie im Zentrum unserer Arbeit steht. Wir stellen die Werterhaltung und Wertsteigerung seines Besitzes sicher, optimieren den Gebrauch der Immobilie für Benutzer und Besitzer. Rundum, wir koordinieren alle Aktivitäten zu einer kompletten Dienstleistung, also >>>>>

allumfassender Service rund um die Verwaltung einer großen Wohnanlage.

Dienstleistung, insbesondere im Rahmen der Hausverwaltung, wird bei uns groß geschrieben und bedeutet eine weitestgehende Entlastung des Eigentümers.

Folgende konzeptionelle Lösung soll dazu beitragen:

Alles aus einer Hand; der komplette Vollservice rund um die Verwaltung einer großen Wohnanlage.

- Einzug und Verwaltung der monatlichen Umlagen

- Erstellen einer umfangreichen und transparenten Jahresabrechnung

- Verläßliche und regelmäßige Kommunikation mit dem Eigentümer

- Regelmäßige Inspektion der Wohnanlage

- Erstellen von Mängelberichten

- Vergabe von Handwerkeraufträgen und deren Überwachung

- Rechnungskontrolle und Belegprüfung

- Abwicklung aller relevanten Behördenvorgänge

- Kalkulation und Durchsetzung marktgerechter Mieten

- Bonitäts- und Sozialprüfung neuer Mietinteressenten

- Abschluß aller Mietverträge

- Durchführung von zeitnahen Mieterhöhungen

- Erstellung und Versenden der jährlichen Nebenkostenabrechnung für den Mieter

- Betreuung des Mieters in allen Belangen des Mietverhältnisses

- Abwicklung der gesamten Mietkorrespondenz und administrativen Arbeiten

- Verhandlung und Abschluß von Mietaufhebungsverträgen bei außervertraglichen Kündigungen.

- Überwachung der Zahlungseingänge für Mieten und Nebenkosten

- Prüfung und Zahlung der anfallenden Rechnungen

Da die Anforderungen an eine Hausverwaltung im Laufe der Zeit enorm gestiegen sind, glauben wir, dass ein umfassender Vollservice mit entsprechender Fachkompetenz für eine geordnete und ertragsstarke Hausverwaltung notwendig ist.

Kompetenz und Leistung haben allerdings auch ihren Preis, der sich wie folgt ausdrückt: